Objekt 4 von 6
Emden: gepflegtes Einfamilienhaus in ruhiger Lage direkt am Kanal !
Objekt-Nr.: 096
Eckdaten |
Adresse: |
26721 Emden
Niedersachsen |
Preis: |
159.500 € |
Wohnfläche ca.: |
132 m² |
Grundstück ca.: |
554 m² |
Zimmeranzahl: |
5 |
Weitere Daten |
Haustyp: |
Einfamilienhaus |
Etagenanzahl: |
3 |
Anzahl Schlafzimmer: |
4 |
Anzahl Badezimmer: |
1 |
Gäste-WC: |
ja |
Keller: |
ja |
Anzahl der Parkflächen: |
1 |
Qualität der Ausstattung: |
normal |
Verfügbar ab: |
01.11.2011 |
Zustand: |
modernisiert |
Heizung: |
Zentralheizung |
Befeuerungsart: |
Gas |
Ausführliche Beschreibung |
Objektbeschreibung: |
Dieses gepflegte Einfamilienhaus wurde in den letzten Jahren ständig modernisiert:
1975 wurde an der Wasserseite zum Kanal die Stützmauer (Uferbefestigung) gebaut und ein Bootsanleger erstellt,
1983 wurde das Dach incl. Isolierung erneuert,
1998 wurde die Heizungsanlage von Öl auf Gas umgestellt und erneuert,
2001 wurde der Großteil der Fenster erneuert,
2010 wurde das Bad im Erdgeschoss komplett erneuert ! |
Ausstattung/Zubehör: |
gepflegte Ausstattung mit Parkett- und Marmor-Fußböden, Innentüren aus Nußbaumholz und isolierverglasten Mahagoni-Fenstern ! Im Obergeschoss wurde vor wenigen jahren komplett Laminat verlegt. Oberhalb der Tiefgarage befindet sich ein mit dem Wohnzimmer verbundener Wintergarten, auf dem eine grosse Dachterrasse erbaut wurde. |
Lage Haus/Grundstück: |
Das Objekt befindet sich in sehr ruhiger Lage abseits der Auricher Strasse direkt am Kanal ! Zur Wasserseite unverbaute Sicht. Bei der Concordiastrasse handelt es sich um eine wenig befahrene Sackgasse. Entfernung zur Stadt ca. 2 km ! |
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Provision: |
Bei Abschluss eines Kaufvertrages ist vom Käufer eine Vermittlungsprovision in Höhe von 5,95 % des Kaufpreises inkl. 19 % MwSt. an die Firma Immobilien Hegemann, Emden zu leisten. |
Anmerkung: |
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten. |
AGB: |
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis. |
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