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Emden: Wohnhaus direkt am Fehntjer Tief - Emden - Herrentor

Objekt-Nr.: V1396
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
26725 Emden
Niedersachsen
Gebiet:
Stadtteil
mtl. Kaltmiete:
1.500 €
Wohnfläche ca.:
250 m²
Grundstück ca.:
1.620 m²
Zimmeranzahl:
7
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
120 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
3
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Möbliert:
Teilmöbliert
Qualität der Ausstattung:
gehoben
Baujahr:
1952
Verfügbar ab:
01.05.2018
Heizung:
Zentralheizung
Endenergiebedarf:
202 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1952
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zu sofort ist ein Einfamilienhaus direkt am Fehntjer Tief mit 1.620 m² traumhafter Gartenanlage frei. Im Erdgeschoss befinden sich die Diele mit Windfang, ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Dusche, Gäste-WC sowie die Küche mit angrenzendem Esszimmer. Im Obergeschoss stehen drei sehr geräumige Zimmer sowie zwei weitere Bäder zur Verfügung. Im Außenbereich lädt die großzügige Hochterrasse mit elektrischen Markisen und Blick auf das Fehntjer Tief zum Verweilen ein. Der uneinsehbare Garten mit altem Baumbestand ist in direkter Wasserlage. Zum Haus gehört eine Doppelgarage mit elektrischem Torantrieb sowie zwei Nebenräumen
Ausstattung/Zubehör:
- neuwertige Einbauküche
- Kamin
- 4 elektrischen Markisen
- komb. Brennwertheizung-/Brauchwasseranlage, Wärmetausche in
2016 erneuert
- Sicherung der Böschung zum Fehntjer Tief durch eine Bongossi
Holzwand
- Bootssteg
- Einbauschränke
Lage Haus/Grundstück:
Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Auch bis in die Innenstadt sowie dem Emder Stadtwall sind es nur wenige Minuten.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Hegemann
Telefon: 0 49 21 - 91 76 91
Fax: 0 49 21 - 91 76 92

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