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Emden: Erstbezug nach Sanierung: 3-Zimmer-Wohnung mit Blick auf den Dollart - direkt am Hafen!

Objekt-Nr.: V1450
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Basisinformationen
Adresse:
26723 Emden
Niedersachsen
mtl. Kaltmiete:
585 €
Wohnfläche ca.:
65 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Wohnungstyp:
Etagenwohnung
Nebenkosten:
120 €
Heizkosten:
sind in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Bad:
Dusche, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Balkon:
1
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Haustiere:
nach Vereinbarung
Ausblick:
Meerblick
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Bezugsfrei ab:
01.11.2018
Endenergiebedarf:
198 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1950
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Eine komplett sanierte 3-Zimmer-Wohnung im I. Obergeschoss eines Zweifamilienhauses steht ab dem 1. November 2018 zur Vermietung.
Das Badezimmer wird neu gefliest und ist mit einer Dusche und einem Fenster ausgestattet. Die Wohnung wird mit Raufaser weiß gestrichenen Wänden und einem hochwertigen Bodenbelag (Vinyl) an den Mieter übergeben. Im Rahmen der Sanierung wurden neue Innentüren und Fenster eingebaut.
Alle Räume lassen sich vom Flur aus erreichen, dem entsprechend sind keine Durchgangszimmer in dieser Wohnung vorhanden.
Zutritt zum Balkon hat man vom Wohn- und Schlafzimmer aus.
Vom 11m² großen Balkon blicken Sie dann direkt auf das Wasser.
Lage Haus/Grundstück:
Aufgrund der Lage am Wasser, kann man von hier aus wunderbare Spaziergänge im Hafengebiet machen. Optimal für Wasserliebhaber.
Durch den in direkter Umgebung liegenden Borkum-Anleger sind Bus- und Zughalte-Stationen in direkter Nähe.
Die Emder Innenstadt erreicht man in wenigen Fahrminuten.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Hegemann
Telefon: 0 49 21 - 91 76 91
Fax: 0 49 21 - 91 76 92

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