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Emden : Preissenkung !!! Emden-Innenstadt: großes Einfamilienhaus in direkter und ruhiger Innenstadtlage!

Objekt-Nr.: K1461
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
26721 Emden
Emden
Niedersachsen
Stadtteil:
Innenstadt
Gebiet:
Stadtzentrum
Preis:
349.000 €
Wohnfläche ca.:
190 m²
Grundstück ca.:
477 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95 % zzgl. 19 % MwSt.
Anzahl Schlafzimmer:
4
Anzahl Badezimmer:
2
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Dachboden:
ja
Kamin:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Apotheke, Bahnhof, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Fitness, Kindergarten, Kino, Park, Polizei, Post
Verfügbar ab:
sofort
Zustand:
renovierungsbedürftig
Endenergiebedarf:
161 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1974
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Zum Verkauf steht ein großes Einfamilienhaus mit ca. 190 m² Wohnfläche. Es wurde 1974 auf einem ca. 477 m² großem Grundstück errichtet und befindet sich in direkter und ruhiger Innenstadtlage.
Im Erdgeschoss befinden sich das große Wohnzimmer mit angrenzendem Kaminzimmer, ein Kinderzimmer, eine Diele sowie die Küche. Weiterhin ist hier ein Gäste-WC vorhanden. Auf der Terrasse, welche mit einer Markise ausgestattet ist, lassen sich entspannte Stunden verbringen. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer, zwei Badezimmer sowie ein Balkon.
Der ca. 100 m² große Keller teilt sich in vier Räume auf. Ebenso befindet sich hier der Heizungsraum (Heizungsanlage Baujahr 2009 Brennwerttechnik) sowie ein Aussen-Eingang.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Hegemann
Telefon: 0 49 21 - 91 76 91
Fax: 0 49 21 - 91 76 92

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