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Emden: Renoviertes Einfamilienhaus zum Wohlfühlen für max. 4 Personen!

Objekt-Nr.: V1622
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Schnellkontakt
Zusätzliches Infomaterial
Zusätzliches Infomaterial
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
26725 Emden
Niedersachsen
Stadtteil:
Wolthusen
Gebiet:
Stadtteil
mtl. Kaltmiete:
750 €
Wohnfläche ca.:
121 m²
Grundstück ca.:
673 m²
Zimmeranzahl:
5
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Nebenkosten:
130 €
Heizkosten:
sind nicht in den Nebenkosten enthalten
Provisionspflichtig:
nein
Küche:
Einbauküche
Bad:
Dusche, Wanne, Fenster
Anzahl Schlafzimmer:
3
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Gäste-WC:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
voll unterkellert
Umgebung:
Bus, Einkaufsmöglichkeit, Grundschule, Kindergarten, Park
Anzahl der Parkflächen:
1 x Außenstellplatz
Möbliert:
nein
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2019
Qualität der Ausstattung:
normal
Verfügbar ab:
sofort
Haustiere:
nach Vereinbarung
Zustand:
vollständig renoviert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
280 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1954
Kaution/ Genossenschaftsanteile:
2 Kaltmieten
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieses schöne Einfamilienhaus befindet sich im begehrten Emder Stadtteil Wolthusen und wurde 1954 auf einem ca. 673 m² großen Grundstück errichtet.
Die ca. 121 m² Wohnfläche verteilt sich auf 5 Zimmer, Küche, Badezimmer und Flur.
Im Erdgeschoss (ca. 74,5 m²) befinden sich das große lichtdurchflutete Wohnzimmer, das Esszimmer und die Küche. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden.
Das Dachgeschoss mit ca. 46,42 m² besteht aus 3 Zimmern.
Im Kellergeschoss steht Ihnen eine Hobby-Werkstatt zur Nutzung zur Verfügung. Auch Gartengeräte und Werkzeuge dürfen mitbenutzt werden.
Die neu gepflasterte Terrasse und den Garten erreichen Sie vom Esszimmer. Das Badezimmer wurde 2018 neu gefliest und verfügt über eine Dusche und eine Badewanne. Eine zusätzliche Dusche befindet sich in dem voll unterkellerten Keller.
Weiterhin ist im Keller der Waschmaschinen-/Trockneranschluss vorhanden.
Ausstattung:
Folgende Renovierungs- und Sanierungsarbeiten wurden durchgeführt:
- neues Bad 2018 mit neuer Kaltwasserleitung
- Kellertüren und Hoftür neu 2018
- Fensteraustausch (teilweise) 2018 - zuvor 2003
(teilweise Außenjalousien vorhanden)
- Elektroinstallation erneuert
- Parkplätze und Eingangsbereich neu gepflastert
- Innentüren neu weiß lackiert
- alle Wände und Decken - Raufaser neu weiß gestrichen
- neuer Vinyl-Bodenbelag 2019

Lage:
Die Emder Innenstadt ist ca. 1 Kilometer entfernt. Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Hegemann
Telefon: 0 49 21 - 91 76 91
Fax: 0 49 21 - 91 76 92

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