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Emden - Wolthusen: Top gepflegtes Einfamilienhaus mit Tiefgarage!

Objekt-Nr.: V1639
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Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
26725 Emden - Wolthusen
Emden
Niedersachsen
Stadtteil:
Wolthusen
Gebiet:
Wohngebiet
Preis:
269.000 €
Wohnfläche ca.:
100 m²
Grundstück ca.:
793 m²
Zimmeranzahl:
3
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Haustyp:
Einfamilienhaus
Etagenanzahl:
2
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
5,95% des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Küche:
Einbauküche
Bad:
Wanne
Anzahl Schlafzimmer:
2
Anzahl Badezimmer:
1
Terrasse:
1
Keller:
voll unterkellert
Qualität der Ausstattung:
normal
Bauphase:
Haus fertig gestellt
Verfügbar ab:
sofort
Bodenbelag:
Fliesen, Teppichboden
Zustand:
gepflegt
Heizung:
Zentralheizung
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf:
143 kWh/(m2*a)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Ab sofort steht dieses top gepflegte Einfamilienhaus in bevorzugter Wohnlage zum Verkauf.
Das Objekt verfügt über eine Grundstücksfläche von ca. 793 m² und eine Wohnfläche von ca. 100 m² zzgl. ca. 60 m² Keller.
Im Erdgeschoss (ca. 59 m²) befinden sich Küche mit Einbauküche, ein großes Doppel-Wohnzimmer ausgestattet mit einem Kamin und ein Badezimmer mit Badewanne sowie der Flur.
Den Zugang zur Terrasse und zum Garten haben Sie von der Küche. Im Garten befinden sich ein Gartenteich sowie eine Holzhütte.
Die ca. 43 m² Wohnfläche im Obergeschoss verteilen sich auf zwei Schlafräume und ein weiteres Badezimmer, welches mit einer Dusche ausgestattet ist. Weiterhin steht Ihnen hier ein Balkon zur Verfügung.
Die Tiefgarage ist mit einem neuwertigen Sektionaltor elektrisch zu öffnen.
Im Heizungskeller befindet sich die Brennwerttherme (Fa. Junkers, Bj 2016).
Lage:
Dieses Einfamilienhaus befindet sich in begehrter Wohnlage von Emden, Stadtteil Wolthusen, ca. 2,5 Kilometer von der Innenstadt entfernt.
Ärzte, Schulen (Grundschule, Gesamtschule) sowie Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Eine gute Bus- und Autobahnanbindung ist vorhanden.
Provision:
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19% Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Hegemann
Telefon: 0 49 21 - 91 76 91
Fax: 0 49 21 - 91 76 92

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