Preis : 1.146 € pro m² • Qualität der Ausstattung: gehoben • Grundstück ca.: 3.556 m² • Gesamtfläche ca.: 1.125 m² • Mieteinnahmen p.a. (Soll): 144.000 € • Mieteinnahmen p.a. (Ist): 120.000 € • Etagenanzahl: 1 • Kubatur: 6.380 m³ • Umgebung: Nähe Schnellstrasse • Anzahl der Parkflächen: 54 x Außenstellplatz • Seniorengerecht • Keller: nein • Klimaanlage • Barrierefrei • vermietet • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung, Klimagerät • Befeuerungsart: Gas • Energieausweistyp: Bedarfsausweis • Endenergiebedarf Wärme: 60 kWh/(m²*a) • Endenergiebedarf Strom: 21 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 2009 • Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln: 1 Minute(n) • Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof: 10 Minute(n) • Fahrzeit zur nächsten BAB: 3 Minute(n)

Letzte Modernisierung/ Sanierung: 2023 • Qualität der Ausstattung: normal • Grundstück ca.: 392 m² • Gesamtfläche ca.: 878,69 m² • Wohnfläche ca.: 823,56 m² • Sonstige Fläche ca.: 306,34 m² • Mieteinnahmen p.a. (Soll): 77.766 € • Mieteinnahmen p.a. (Ist): 65.166 € • Etagenanzahl: 6 • Balkon: 5 • Keller: voll unterkellert • vermietet • Zustand: gepflegt • Heizung: Zentralheizung • Befeuerungsart: Gas

Wohnungstyp: Ferienwohnung • Etage: 2 • Nutzfläche ca.: 20 m² • Bad: Dusche, Fenster • Anzahl Schlafzimmer: 4 • Anzahl Badezimmer: 4 • Balkon: 2 • Terrasse: 2 • Garten • Keller: nein • Barrierefrei • Seniorengerecht • Als Ferienwohnung geeignet • Umgebung: Einkaufsmöglichkeit, Hafen, ruhige Gegend, Wohngegend • Anzahl der Parkflächen: 1 x Carport; 5 x Außenstellplatz; 1 x Garage • Baujahr: 2025 • Bezugsfrei ab: 01.12.2025 • Energieausweistyp: Bedarfsausweis - gültig vom 25.03.2024 bis 24.03.2034 • Energieeffizienz-Klasse: A+ • Endenergiebedarf: 22 kWh/(m²*a) • Baujahr laut Energieausweis: 2024