Objekt 1 von 3
Nächstes Objekt
Zurück zur Übersicht

Emden: RESERVIERT! Emden - Twixlum - Grosses Renditeobjekt mit 12 Wohnungen in direkter Kanallage !

Objekt-Nr.: K500
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
  •  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Schnellkontakt
QR-Code
Basisinformationen
Adresse:
Ringgang 57
26723 Emden
Niedersachsen
Stadtteil:
Twixlum
Gebiet:
Stadtrand
Vermietbare Fläche ca.:
755 m²
Preis:
960.000 €
Objektart:
Mehrfamilienhaus
Baujahr:
1992
Weitere Informationen
Weitere Informationen
Preis :
1.271,52 € pro m²
x-fache Miete:
20
Provisionspflichtig:
ja
Provision:
34272,00
Letzte Modernisierung/ Sanierung:
2018
Qualität der Ausstattung:
normal
Grundstück ca.:
2.000 m²
Gesamtfläche ca.:
900 m²
Wohnfläche ca.:
755 m²
ausbaubare Wohnfläche:
50 m²
Sonstige Fläche ca.:
70 m²
Mieteinnahmen p.a. (Soll):
48.000 €
Mieteinnahmen p.a. (Ist):
48.000 €
Etagenanzahl:
3
Anzahl der Parkflächen:
14
Anzahl der Parkflächen:
14 x Außenstellplatz
Terrasse:
2
Loggia:
2
Seniorengerecht:
ja
Garten/-mitbenutzung:
ja
Keller:
teil unterkellert
vermietet:
ja
Zustand:
modernisiert
Heizung:
Zentralheizung
Befeuerungsart:
Gas
Energieausweistyp:
Bedarfsausweis - gültig vom 14.05.2009 bis 14.05.2019
Endenergiebedarf:
165 kWh/(m2*a)
Baujahr laut Energieausweis:
1996
Fußweg zu Öffentl. Verkehrsmitteln:
3 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Hauptbahnhof:
10 Minute(n)
Fahrzeit zur nächsten BAB:
5 Minute(n)
Fahrzeit zum nächsten Flughafen:
10 Minute(n)
Beschreibung
Beschreibung
Objektbeschreibung:
Dieser ehemalige Bauernhof wurde ca. 1997 komplett saniert, das Wohnhaus wurde zu 6 Wohnungen und die ehemalige Scheune wurde zu 6 Wohnungen ausgebaut. Die Wohnflächen betragen:
Wohnung 1: ca. 60 m², 2 ZKB, Terrasse, Bauj. 1997
Wohnung 2: ca. 55 m², 2 ZKB, Bauj. 1997
Wohnung 3: ca. 50 m², 2 ZKB Bauj. 1997
Wohnung 4: ca. 70 m², 3 ZKB, Balkon, Bauj. 1997
Wohnung 5: ca. 80 m², 4 ZKB, Balkon, Bauj. 1997
Wohnung 6: ca. 45 m², 2 ZKB, Bauj. 1997
Wohnung 7: ca. 20 m², 1 ZKB, Bauj. 1997
Wohnung 8: ca. 60 m², 3 ZKB, Balkon, Bauj. 1997
Wohnung 9: ca. 30 m², 1 ZKB, Bauj. 1997
Wohnung 10: 145m², 5 ZKB, Terrasse / Garten
Wohnung 11:ca.75 m², 3 ZKB
Wohnung 12:ca.53 m², 3 ZKB

Der ehemalige Wohnteil des Anwesens ist komplett unterkellert !
Lage:
Das Objekt liegt direkt am Kanal, dem Knockster Tief, über den die Knock per Boot zu erreichen ist, sowie in anderer Richtung die Innenstadt von Emden ! Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Eigentumsgrundstück !
Sonstiges:
Alle Wohnungen vermietet ! Kautionen in Höhe von 2 Kaltmieten je Wohnung liegen vor !
Anmerkung:
Die von uns gemachten Informationen beruhen auf Angaben des Verkäufers bzw. der Verkäuferin. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Ein Zwischenverkauf und Irrtümer sind vorbehalten.
AGB:
Wir weisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen hin. Durch weitere Inanspruchnahme unserer Leistungen erklären Sie die Kenntnis und Ihr Einverständnis.
Ihr Ansprechpartner
 


Immobilien Hegemann
Telefon: 0 49 21 - 91 76 91
Fax: 0 49 21 - 91 76 92

Zurück zur Übersicht